Na sprzedaż wyjątkowa działka przemysłowa o powierzchni 19 685 m, idealna dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznym otoczeniu.
Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 278, w malowniczej miejscowości Bojadła, ta nieruchomość zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i szerokie możliwości rozwoju.
Działka oznaczona numerem 1228/9 jest w pełni zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod działalność przemysłową i usługi.
Zgodnie z uchwałą, na jej terenie można realizować różnorodne projekty, w tym:
[list] [*]Wydzielanie działek pod stacje transformatorowe, [*]Zabudowę do 70% powierzchni działki większej niż 8000 m, [*]Utrzymanie minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej, [*]Budynki do maksymalnej wysokości 12 m od najniżej położonego narożnika do najwyższego gzymsu, oraz 15 m do kalenicy dachu, [*]Dachy strome dwuspadowe o spadkach 5-35, z możliwością realizacji dachów płaskich, [*]Budowę poza liniami zabudowy m.in. portierni, wag, obiektów śluz sanitarnych, [*]Maksymalną powierzchnię budynku do 25 m oraz wysokość do 5 m od najniżej położonego narożnika do najwyższej kalenicy, [*]Wyburzenie istniejących obiektów, takich jak budynek wagowy, aby dostosować teren do potrzeb inwestora.[/list]
Media dostępne na działce to prąd - istniejąca trafostacja,
woda - bezpośrednio na terenie,
a także bliski dostęp do kanalizacji w sąsiedniej oczyszczalni ścieków.
Działka jest płaska, zadrzewiona i nieogrodzona, co sprzyja szybkim pracom budowlanym. Obecnie na terenie znajduje się budynek wagowy, który można wyburzyć, a cały teren jest klasyfikowany jako biurowo-urbanizowany, niezabudowany lub w trakcie zagospodarowania.
Lokalizacja tej nieruchomości gwarantuje łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz pobliskich sklepów i usług.
To idealne miejsce na rozwój działalności przemysłowej lub logistycznej.
Zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym, Pauliną Badurą:
Telefon: 533 343 111
E-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl