Działka budowlana pod Trzebnicą! Szczytkowice

Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Szczytkowice, Gmina Trzebnica.

I. Informacje podstawowe:

1. Powierzchnia działki: 1200 m2

2. Do działki prowadzi gruntowa droga wewnętrzna (udział w drodze w cenie działki)

3. Media: Wodociąg w pobliżu działki.

II. Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 

2) Przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe

3) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,

b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej,

c) gabaryty budynków mieszkalnych:
- wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 10 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,
d) gabaryty pozostałych budynków:
- wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m,
- szerokość elewacji - maksymalnie 20 m,

e) parametry dachów budynków mieszkalnych:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30°- 45°, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, omatowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym,

- dla części budynków o wysokości mniejszej niż 4 m dopuszcza się dach płaski - jednospadowy lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz dowolnym pokryciu, w tym dach zielony, przy czym takie rozwiązanie dopuszcza się na maksymalnie 30% powierzchni dachu,

f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70,

g) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:

- dla budynków wolno stojących 1200 m2,
- dla budynków bliźniaczych 800 m2.

III. ATUTY MIEJSCOWOŚCI SZCZYTKOWICE

- Szczytkowice są idealne dla osób, które chcą uciec z zatłoczonych miast i zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy. Wieś położona jest w pobliżu Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, co oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do pięknej przyrody, malowniczych krajobrazów i czystego powietrza.

- Szczytkowice to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Wieś posiada dobrze wyposażone place zabaw, boiska sportowe oraz komunikację miejską co ułatwia dojazd do pobliskiej Trzebnicy. Ponadto, w Trzebnicy, znajduje się wiele szkół podstawowych i średnich oraz szkoła muzyczna, co zapewnia dzieciom wysoki poziom edukacji.

- Szczytkowice to również raj dla grzybiarzy, wędkarzy oraz rowerzystów. Pobliskie lasy, stawy i ścieżki rowerowe stanowią bogatą ofertę rekreacyjną.

- Dojazd do Wrocławia to zaledwie 25 min.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.