Witkowice, to niewielka miejscowość leżąca w gminie Krowodrza, w powiecie krakowskim, w województwie małopolskim. Bezpośrednio położone na północ od granic Krakowa - stolicy województwa, co daje jej charakter podmiejski. Liczy zaledwie około 500 mieszkańców. Pomimo swojej niewielkiej powierzchni, wieś jest dobrze skomunikowana z centrum Krakowa, dzięki bliskości drogi krajowej nr 94. Daje to jej mieszkańcom szybki dostęp do wszelkich atrakcji i udogodnień, jakie oferuje największe miasto Małopolski.
Otoczenie wsi stanowi przede wszystkim teren rolny, co nadaje jej spokojny, bucolicznym charakter. Działki rolne przeważają zarówno wewnątrz, jak i na obrzeżach miejscowości. W ostatnim czasie obserwuje się jednak powolną transformację części tych terenów. Na skutek ciągłego rozrostu Krakowa i coraz większej popularności podmiejskiego stylu życia, pojawiają się tutaj działki budowlane. Na niektóre z nich powstają nowe domy jednorodzinne, które łączą w sobie zalety życia na wsi z bliskością miasta. Nie obserwuje się jednak występowania na terenie wsi działek o charakterze rekreacyjnym czy przemysłowym.
Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.
Zakup działki bez względu na jej typ to wciąż popularna inwestycja. Grunty budowlane, które osiągają wysokie ceny, są rozchwytywanym typem nieruchomości szczególnie w dużych miastach. Obecnie większość Polaków uważa zakup gruntu za bezpieczną i rentowną inwestycję oraz skuteczne zabezpieczenie kapitału. Czy aktualna niepewna sytuacja geopolityczna wpływa na opłacalność zakupu ziemi w Polsce? Czy i dlaczego wciąż warto interesować się tym segmentem rynku?