Miasta
Działki na sprzedaż Ujazd
gm. Ujazd, pow. strzelecki, woj. opolskie
Ilość ofert sprzedaży działek w lokalizacji Ujazd: 1
Ujazd to malownicza miejscowość położona w gminie o tej samej nazwie, w powiecie strzeleckim, województwa opolskiego. Jest to niewielka miejscowość, w której mieszka około 1400 osób.
Ujazd charakteryzuje się przede wszystkim swoim sielskim charakterem. Krajobraz gminy stanowią głównie pola uprawne, łąki oraz lasy, które sprawiają, że okolice Ujazdu są idealnym miejscem na spacery i wycieczki rowerowe. Ponadto, miejscowość jest znana z dbałości o swój tradycyjny, wiejski wygląd.
Miejscowość doskonale skomunikowana jest z innymi częściami regionu. Przez Ujazd przebiega droga wojewódzka, łącząca ją m.in. z Opolem - stolicą województwa, do której dzieli ją ok. 30 km. Istnieje także regularna linia autobusowa, a w niedalekim Strzelcach Opolskich znajduje się stacja kolejowa.
Na terenie Ujazdu i bezpośrednim sąsiedztwie dominują głównie działki rolne, ale nie brakuje też działek budowlanych, szczególnie przy głównej drodze przebiegającej przez miejscowość. Znajdują się tu również działki rekreacyjne, których głównym przeznaczeniem jest wypoczynek oraz turystyka. Część działek ma charakter przemysłowy – znajdują się tu niewielkie zakłady produkcyjne oraz magazyny.
Tak różnorodne typy działek sprawiają, że Ujazd to miejsce, które oferuje szerokie możliwości zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Ujazd charakteryzuje się przede wszystkim swoim sielskim charakterem. Krajobraz gminy stanowią głównie pola uprawne, łąki oraz lasy, które sprawiają, że okolice Ujazdu są idealnym miejscem na spacery i wycieczki rowerowe. Ponadto, miejscowość jest znana z dbałości o swój tradycyjny, wiejski wygląd.
Miejscowość doskonale skomunikowana jest z innymi częściami regionu. Przez Ujazd przebiega droga wojewódzka, łącząca ją m.in. z Opolem - stolicą województwa, do której dzieli ją ok. 30 km. Istnieje także regularna linia autobusowa, a w niedalekim Strzelcach Opolskich znajduje się stacja kolejowa.
Na terenie Ujazdu i bezpośrednim sąsiedztwie dominują głównie działki rolne, ale nie brakuje też działek budowlanych, szczególnie przy głównej drodze przebiegającej przez miejscowość. Znajdują się tu również działki rekreacyjne, których głównym przeznaczeniem jest wypoczynek oraz turystyka. Część działek ma charakter przemysłowy – znajdują się tu niewielkie zakłady produkcyjne oraz magazyny.
Tak różnorodne typy działek sprawiają, że Ujazd to miejsce, które oferuje szerokie możliwości zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Rewolucja transparentności –uwolnienie rejestru cen nieruchomości
Przez dekady rynek nieruchomości w Polsce przypominał grę w pokera, w której karty części graczy były stale zasłonięte. Kupujący działkę budowlaną czy inwestycyjną musieli polegać na cenach ofertowych, które – jak wiemy – często odbiegały od rzeczywistych wartości transakcyjnych często o 10, 20, a nawet 30%. Uwolnienie rejestru cen nieruchomości to może być jednak moment zwrotny. To przejście od "rynku intuicji" do "rynku danych".
Poznań przeciera szlaki: pierwszy plan ogólny wśród dużych miast w Polsce uchwalony
Podczas gdy większość gmin w Polsce dopiero budzi się z legislacyjnego letargu, Poznań wszedł do awangardy wprowadzania reformy planowania przestrzennego w Polsce. Stolica Wielkopolski jako pierwsze duże miasto w Polsce uchwaliła Plan Ogólny – dokument, który zastępuje dotychczasowe Studium i staje się nową "konstytucją przestrzenną". Dlaczego to wydarzenie jest tak ważne dla każdego, kto przegląda oferty działek? Jak wpłynie to na ceny gruntów, procedurę Warunków Zabudowy (WZ) i bezpieczeństwo inwestycyjne?
Jak wycenić działkę?
Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.