Dźwirzyno to urocza miejscowość turystyczna, znajdująca się w gminie Kołobrzeg, w powiecie kołobrzeskim, w województwie zachodniopomorskim. Liczy ona około 360 stałych mieszkańców, choć w sezonie liczba ta zwiększa się wielokrotnie za sprawą licznych turystów. Miejscowość otoczona jest pięknymi lasami, które tworzą malowniczy krajobraz, harmonijnie współgrający z szeroko rozciągniętą plażą wielokrotnie rekompensującą wysiłek dojścia nad morze. W pobliżu leżą także Rezerwat Przyrody oraz jezioro Resko Przymorskie, stanowiące atrakcyjne miejsca na wycieczki piesze i rowerowe.
Dźwirzyno posiada dobrą komunikację – linie autobusowe łączą ją z Kołobrzegiem, będącym stolicą powiatu i gminy. Kierując się na zachód, przez Dźwirzyno przejeżdża też trasa do Szczecina, stolicy województwa zachodniopomorskiego. Szczególnym atutem Dźwirzyna jest brak przemysłu, co sprzyja zachowaniu czystości powietrza i wody. Na terenie miejscowości dominują działki rekreacyjne, na których znajdują się pensjonaty, ośrodki wczasowe, domy letniskowe i campingi. Natomiast na obrzeżach miejscowości spotkać można działki rolne i budowlane, z dominacją tych ostatnich, na których wznoszone są nowe obiekty usługowe i mieszkaniowe. Dzięki temu Dźwirzyno dynamicznie się rozwija, nie tracąc przy tym swego uroku i klimatu spokojnej, nadmorskiej wsi.
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.