Kiełczewice Górne to malownicza wieś położona w gminie Strzyżewice, w powiecie lubelskim, w województwie lubelskim. Posiada charakter typowo rolniczy, z przewagą gruntów ornych i łąk. Okolicę cechują lekko pagórkowate krajobrazy oraz liczne drobne cieki wodne, które sprawiają, że okoliczne tereny są bardzo urokliwe.
Komunikacja z innymi miejscowościami jest zdecydowanie utrudniona ze względu na brak stacji kolejowej oraz ograniczoną ilość linii komunikacji autobusowej. Jednak bliskość stolicy województwa, Lublina, sprawia, że miejscowość stanowi ciekawą alternatywę dla osób pragnących mieszkać na łonie natury, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień. Do Lublina można dojechać samochodem w ciągu około 30 minut.
Na terenie wsi dominują działki rolne, jednak zauważalny jest także wzrost zainteresowania działkami budowlanymi i rekreacyjnymi. Te ostatnie wykorzystywane są przede wszystkim na weekendowe wypady oraz na uprawę przydomowych ogródków. Część działek posiada status budowlany, co pozwala na realizację indywidualnych projektów mieszkaniowych. Działki przemysłowe natomiast, znajdują się głównie poza terenem wsi, w stronę większych miejscowości.
Mimo bliskości Lublina, Kiełczewice Górne to nadal niewielka miejscowość, licząca około 500 mieszkańców. Jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz bliskości z naturą. Jednocześnie, rozwój infrastruktury drogowej może przyciągnąć do tej miejscowości coraz więcej mieszkańców, co może przyczynić się do transformacji Kiełczewic Górnych z typowo rolniczej wsi, w prężnie rozwijającą się miejscowość o charakterze podmiejskim.
Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.
Zakup działki rolnej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu lub inwestycji. Jednak zanim na takiej działce powstanie budynek, może być konieczne jej odrolnienie – czyli zmiana przeznaczenia gruntu z rolniczego na budowlany. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez proces odrolnienia, wyjaśnimy, czym jest trwałe wyłączenie z produkcji rolnej oraz co zrobić w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania.
Ostatnie lata przyniosły szereg zmian w przepisach regulujących obrót ziemią rolną w Polsce. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa, że co do zasady (chyba, że ustawa stanowi inaczej) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa ponadto kim jest rolnik indywidualny.