Odkryj wyjątkową okazję na zakup działek budowlanych położonych w malowniczej okolicy, tuż nad brzegiem rzeki Narew, zaledwie 59 minut jazdy od Warszawy. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o własnym domu w spokojnej, naturalnej scenerii, albo chcą bezpiecznie ulokować swoje oszczędności i zyskać na inwestycji w przyszłość. Każdy krok w kierunku komfortowego życia zaczyna się właśnie tutaj!
Lokalizacja i otoczenie
Ta unikalna nieruchomość wyróżnia się swoją lokalizacją - położona w urokliwej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w zasięgu kilku minut od większych ośrodków. Różan oddalony jest zaledwie o 3 minuty jazdy, Długosiodło - 22 minuty, Pułtusk i Ostrołęka - po 24 minuty, Ostrów Mazowiecka - 27 minut, Wyszków - 45 minut, a Warszawa - 59 minut. To świetna propozycja zarówno na rekreacyjne weekendy, jak i na stałe zamieszkanie.
W pobliżu znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień: sklepy, markety, bank, apteka, poczta, restauracje oraz przychodnia lekarska - wszystko w zasięgu kilku minut w Różanie, gminnym centrum. Usytuowanie na skraju doliny Narwi i niedaleko Puszczy Białej tworzy idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych aktywności na świeżym powietrzu, zapewniając harmonię z naturą i relaks.
Charakterystyka działek
Teren osiedla został starannie podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 900 m² do 2319 m². Ich foremne kształty ułatwią przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki gruntowe do budowy domu. Działki znajdują się przy asfaltowej drodze z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej, co czyni inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.
Możliwości zagospodarowania
Każda działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To daje szerokie pole do popisu - od budowy wymarzonego domu, przez rekreacyjną chatę, po inwestycję na wynajem.
Korzystne parametry zabudowy umożliwiają realizację projektów według własnych potrzeb:
• Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%
• Wysokość budynku mieszkalnego i gospodarczego - do 10 m
Zadzwoń już dziś, aby dowiedzieć się więcej! Skontaktuj się z Adamem Kowalewskim pod numerem 694-957-312 i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Warunki zakupu
• Do ceny działki należy doliczyć 3.900 zł za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnej części rekreacyjnej.
• Podane ceny są kwotami brutto z fakturą VAT 23%.
• Brak podatku PCC - zaoszczędzasz 2% od wartości transakcji.
• Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Przestrzeń, natura i potencjał inwestycyjny - wszystko w jednym miejscu. Grunt to inwestycja, która zapewni Ci wysoką stopę zwrotu i rentowność. Nie czekaj - skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zrealizuj swoje marzenia lub zabezpiecz przyszłość finansową!
Uwaga: Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.