Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknie usytuowanej działki budowlanej o powierzchni 1040m2, położonej w malowniczej okolicy - otulinie Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonki, w miejscowości Łopuchowo, w gminie Murowana Goślina, na Osiedlu Przy Puszczy.
Pobliski Park Krajobrazowy Puszczy Zielonki to jeden z największych kompleksów leśnych środkowej Wielkopolski, charakteryzujący się dużymi wartościami przyrodniczymi i krajobrazowymi, oferujący mieszkańcom tej okolicy komfort życia w sąsiedztwie z bliskością natury ( lasów, jezior i terenów rekreacyjnych).
Dużym bonusem jest gotowy projekt budowlany (dom jednorodzinny), przyłącza Enea i Aquanet oraz badania i opinie geologiczne.

WARUNKI ZABUDOWY
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie nr XIII/136/2019)
Działka pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną – oznaczona symbolem 12 MN.
Front - ok. 22m, dł. ok. 47m2

LOKALIZACJA
- Działka położona w miejscowości Łopuchowo, przy drodze wojewódzkiej DW 196 (dobry dojazd do Poznania - ok 30 minut autem, Murowanej Gośliny - ok. 10 minut autem, czy Wągrowca).
- dobra komunikacja z Poznaniem i Wągrowcem dzięki pobliskiej komunikacji kolejowej - szynobus (do Poznania podróż trwa ok. 40 minut),
- ok. 7 min. rowerem/samochodem do plaży przy jeziorze Gackim,
- ok. 9 min. autem do Skoków,

POWIERZCHNIA
1040 m2

MEDIA
Uzbrojenie:
prąd, woda i kanalizacja - wszystkie przyłącza znajdują się tuż przy działce i na działce

ATUTY
- zaciszne i spokojne miejsce z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
- działka budowlana z MPZP,
- wyjątkowa lokalizacja - liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, czyste powietrze,
- otoczenie rezerwatem przyrody, tereny rekreacyjne i wypoczynkowe, idealne na Twoją oazę,
- szkoła podstawowa i przedszkole na terenie Łopuchowa,
- szeroka oferta handlowa, gastronomiczna oraz edukacyjna na terenie pobliskiej Murowanej Gośliny.

CENA
259 000,00 zł
Cena do negocjacji



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.