Działka budowlana w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, to tylko 30 minut od Warszawy (trasa S17). 
Urządzona droga i doprowadzona sieć wodociągowa pod każdą działkę.  

Panorama 360°  - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o  własnym domu  w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie  zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku,  bezpośrednio przy ścianie lasu a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich :
[list][*]Pilawa  - 5 min[*]Osieck  - 7 min (siedziba gminy)[*]Garwolin  - 15 min[*]Góra Kalwaria  - 22 min[*]Otwock  - 25 min[*]Warszawa  - 30 min (trasa S17)[/list]
- W miejscowości znajduje się  stacja kolejowa  obsługująca połączenia m.in. do  Warszawy i Dęblina . 
- Wszystkie potrzebne na co dzień usługi  (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje) znajdują się w zasięgu kilku minut.
-  Położenie w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego  oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury.
-  W okolicy znajdziesz wiele atrakcji  m.in. plażę nad Wisłą, liczne szlaki rowerowe, pole golfowe oraz parki wodne. Takie położenie zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.
2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
- Teren osiedla został podzielony na  działki budowlane oraz rekreacyjne  o zróżnicowanych powierzchniach,  od 519 m2 do 1126 m2 .
- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane  badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks położony jest  przy asfaltowej drodze, z dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.  
3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Działki objęte są  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)  z przeznaczeniem m.in.:  budownictwo jednorodzinne .
Korzystne parametry zabudowy  dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:[list][*]Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 70 %.[*]Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego wynosi 9,0 m - liczona od poziomu gruntu.[*]Działki rekreacyjne przeznaczone są w MPZP pod zieleń urządzoną.[/list]
4. WARUNKI ZAKUPU
[list][*]Do ceny działki należy doliczyć  kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonej drogi osiedlowej oraz 9.900 PLN za dostęp do zrealizowanej sieci wodociągowej.[*]Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).[*]Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.[*]Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.[/list]


Zadzwoń i dowiedz się więcej. 
Zespół Grunt to Inwestycja. 
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.


Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?[list][*]Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.[*]Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.[*]Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.[/list]2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
[list][*]Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.[*]Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.[*]Ziemi nie da się doprodukować - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.[/list]Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%.