Oferuję działkę o powierzchni 1,3019 ha, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego A.11U.
Teren ten jest przeznaczony głównie pod usługi niepubliczne, z możliwością budowy niezbędnych obiektów gospodarczych, garażowych oraz zaplecza infrastrukturalnego.

MPZP A.11U umożliwia:
Budowę obiektów usługowych: idealnie nadająca się pod działalność biurową, handlową, magazynową, produkcyjną, serwisową czy usługową.
Budynki gospodarcze i garażowe: możliwość wzniesienia budynków o funkcjach zaplecza technicznego, magazynowego, serwisowego.
Infrastruktura towarzysząca: budowa dróg dojazdowych, miejsc parkingowych, terenów zielonych.

Co możesz zbudować na tej działce?
Hale magazynowe lub centra dystrybucyjne – działka o dużej powierzchni doskonale nadaje się do stworzenia przestrzeni magazynowej, z dostępem do infrastruktury drogowej.
Obiekty handlowe i usługowe – możliwość budowy sklepów, warsztatów, salonów samochodowych czy punktów gastronomicznych.
Biurowce – powierzchnie biurowe, które będą idealnie pasować do lokalizacji w okolicy, z łatwym dostępem do drogi głównej.
Serwis i zaplecze – idealna lokalizacja pod warsztaty samochodowe, stacje diagnostyczne, myjnie, punkty naprawy maszyn i urządzeń.
Baza logistyczna – możliwość budowy kompleksów przechowalniczych czy rozładunkowych z zapleczem biurowym i magazynowym.

Parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki.
Wskaźnik intensywności zabudowy – w przedziale 0,1-1,4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki.
Maksymalna wysokość budynków usługowych: do 12 m.
Dachy: płaskie lub spadowe o kątach nachylenia 0°–25°.


Doskonała lokalizacja zwiększa atrakcyjność oferty:
2 minuty do S14.15 minut do Łodzi.5 minut do Pabianic.
Uchwałę dotyczącą MPZP mogę przesłać mailem.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Daniel Szczerba
tel.: 607-315-199
e-mail: d.szczerba@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61

Kontakt: Kacper Balcerzak tel: 690 559 663 k.balcerzak@muvon.pl