WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA – CENTRUM NOWOSOLNEJ
Działka o powierzchni 4 726 m² z MPZP
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny zlokalizowany w samym sercu prestiżowego osiedla Nowosolna. To jedna z niewielu tak dużych i w pełni przygotowanych do inwestycji nieruchomości w tej okolicy.
Lokalizacja -Adres: Nowosolna, Łódź (Centrum osiedla).
Sąsiedztwo: Zabudowa jednorodzinna, punkty usługowe, doskonała infrastruktura komunikacyjna.
Komunikacja: Szybki dojazd do centrum miasta oraz węzłów autostradowych.
Potencjał Inwestycyjny (Zgodnie z MPZP)Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co eliminuje ryzyko i czas oczekiwania na decyzję o Warunkach Zabudowy.
Przeznaczenie:
Mieszkaniowe: Zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa).
Usługowe: Handel, edukacja, zdrowie, gastronomia.
Infrastruktura: Budynki gospodarcze i garaże.
Kluczowe parametry zabudowy:
Powierzchnia zabudowy: do 15% działki.
Maksymalna intensywność zabudowy: 25%
Wysokość budynków: do 10 m.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65%.
Elastyczność podziału: Możliwość wydzielenia mniejszych parceli o minimalnej powierzchni 300 m², co pozwala na realizację kameralnego osiedla domów szeregowych lub bliźniaczych.

Istniejąca Infrastruktura – Twoje Zaplecze Budowy
Na działce znajdują się budynki, które realnie obniżają koszty logistyczne na starcie inwestycji:
Dom mieszkalny (1984 r., ok. 110 m²): Podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Posiada wszystkie media – idealny na biuro sprzedaży lub zaplecze socjalne dla kadry.
Budynek gospodarczy (1978 r., 184 m²): Solidna hala (23x8 m), która posłuży jako bezpieczny magazyn materiałów i sprzętu.
Wiata (2000 r., 116 m²): Dodatkowa przestrzeń magazynowa lub parkingowa.

Media i Stan Techniczny Działka jest w pełni uzbrojona i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia procesu budowlanego:
Wodociąg: W obrębie działki.
Gazociąg: W obrębie działki.
Prąd: podłączona siłaDojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?Gotowość do budowy: Teren w pełni uzbrojony z jasną sytuacją planistyczną.
Prestiż i Klimat: Lokalizacja w strefie ochrony archeologicznej nadaje inwestycji unikalny charakter i podnosi jej rynkową wartość.
Wielofunkcyjność: Idealne miejsce na przedszkole, klinikę, restaurację lub nowoczesne osiedle mieszkaniowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt:

Monika Malinowska
tel.: 517 795 152
e-mail: m.malinowska@muvon.pl

Mateusz Stępień
tel.: 665 742 263
e-mail: m.stepien@muvon.pl

www.muvon.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61








Kontakt: Monika Malinowska tel: 517795152 m.malinowska@muvon.pl