Jeżeli jesteś inwestorem ta oferta może Cię zainteresować. Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki na terenach zabudowy techniczno – produkcyjnej zlokalizowanej na ul. Szkolnej w Plewiskach, województwo wielkopolskie, powiat poznański, gmina Komorniki. Teren przeznaczony jest na cele inwestycyjno-przemysłowe, m.in. handel, uciążliwa działalność, usługi, market, cichy przemysł, hotel, magazyn prądu.

P R Z E Z N A C Z E N I E
Dla działki został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów w południowej części Plewisk, pomiędzy zabudową mieszkaniową a autostradą A-2 (Uchwała Rady Gminy Komorniki Nr XXXV/243/98 z dnia 30 marca 1998 roku) częściowo zmieniony Uchwałą Nr XLII/255/2005 z dnia 12 grudnia 2005 roku. Ustalenia :

1) maksymalna wysokość budynków - 15 m od poziomu terenu do kalenicy dachu,
2) minimalny procent zieleni - do 30%,
3) intensywność zabudowy nie większą niż 45%.
4) dopuszczenie lokalizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem 14 AG.
5) możliwość lokalizowania linii elektroenergetycznych na terenie oznaczonym symbolem 14 AG.
6) zakaz sytuowania obiektów technologicznych wyższych niż 40 m.
7) zakaz wydzielania nowych działek budowlanych o powierzchni mniejszej niż 1 ha.

Obiekty budowlane przeznaczone na pobyt ludzi mogą być lokalizowane poza zasięgiem uciążliwości drogi lub w ich zasięgu, pod warunkiem zastosowania przez inwestorów środków technicznych wznoszonych obiektów zmniejszających uciążliwość do poziomu określonego w tych przepisach oraz Polskich Normach - zgodnie z Ustawą z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z 2001 r.) oraz rozporządzeniem ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 15, poz. 140 z 1999 r.)

L O K A L I Z A C J A
- Plewiska, ul. Szkolna,
- 13 km od centrum Poznania,
- port lotniczy Ławica – ok. 10 km,
- bezpośrednie położenie przy autostradzie A2 ( trasa Warszawa – Berlin) i trasie S11,
- sąsiedztwo infrastruktury handlowo-usługowej : Centrum Handlowe Komorniki, Castorama,
Leroy Merlin, McDonald’s, Agata Meble, hotele, restauracje, przychodnie, apteki, firmy spedycyjne, magazyny,

P O W I E R Z C H N I A
8535 m2

A T U T Y
- lokalizacja – bliskość Poznania,
- plan budowy Hali Widowiskowej w sąsiedztwie na ul. Szkolnej,
- strefa z bardzo dobrą komunikacją,
- działka płaska,
- prąd w drodze,
- gaz w drodze,
- woda w drodze,
- kanalizacja w drodze,

C E N A
działka nr 1194 - 5 300 000 zł

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 1193 ( ok. 8820 m2) - cena za obu działek 10 800 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU tel. / WhatsApp +48 501 49 85 86



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.