OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Unikalna działka budowlana we wsi Jaracz, zaledwie 200 metrów od Puszczy Noteckiej. To miejsce, objęte ochroną programu Natura 2000, gwarantuje ciszę i spokój w sercu natury. Sprzedaż bez pośredników :) Lokalizacja: - 30 km od Poznania (szybki dojazd drogą nr 11), - 8 km od Obornik, - 4 km od Rożnowa - tu znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklepy oraz restauracje. Media: - Prąd, - Woda, - KANALIZACJA. Parametry zabudowy: - Powierzchnia zabudowy do 30%, - Możliwość budowy do 2 kondygnacji nadziemnych, - Wysokość budynku do 10 m, - Dach o kącie nachylenia od 25° do 45°, - MOŻLIWOŚC BUDOWY DOMU JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO Dlaczego warto? - Pewność ciszy i spokoju dzięki ochronie krajobrazu w ramach programu Natura 2000 (działka przy lesie), - Przewidywany wzrost wartości działki i ułatwiony dojazd do Poznania po oddaniu do użytku nowego odcinka S11 planowanego na 2028 rok. Ponadto w ofercie posiadam kolejne atrakcyjne działki (widoczne na zdjęciach): - działka 838 o powierzchni 838 m² - działka 101/4 o powierzchni 1024 m² - działka 101/10 o powierzchni 1184 m² - działka 101/13 o powierzchni 1261 m² - działka 562 o powierzchni 713 m² Zadzwoń żeby poznać szczegóły! Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl