Mochnaczka Niżna to niewielka miejscowość położona w gminie Nowosądecki, w powiecie nowosądecki, w województwie małopolskim.
Sąsiaduje z południem z Gorzków, od zachodu z Nowym Sączem, od północy z Barcicami, a od wschodu z Mochnaczką Wyżną.
Miejscowość otoczona jest malowniczymi terenami rolniczymi i leśnymi, co sprzyja turystyce i odpoczynkowi.
Charakter tego miejsca wynika z bliskości natury, ciszy i spokoju, który cechuje ten rejon Małopolski.
Komunikacją zbiorową obsługuje ją PKS Nowy Sącz, a także prywatni przewoźnicy.
Odmiana typowo wiejska, zachowująca kształt dawnego układu przestrzennego.
Mochnaczka Niżna jest położona ok. 90km od Krakowa, stolicy województwa małopolskiego.
Odległość ta zapewnia doskonałą komunikację drogową i kolejową z centrum województwa.
Ze względu na swoje położenie, Mochnaczka Niżna cieszy się dużym zainteresowaniem deweloperów i inwestorów nieruchomości.
Większość działek na terenie miejscowości to
działki rolne, z których znacząca część jest wykorzystywana pod uprawy rolnicze.
W ostatnich latach zauważalny jest także wzrost liczby działek budowlanych, na których powstają nowoczesne domy jednorodzinne.
Również działki rekreacyjne są chętnie wybierane przez osoby poszukujące spokoju i bliskiego kontaktu z naturą.
Liczba mieszkańców Mochnaczki Niżnej to około 500 osób.
Mimo niewielkiej liczby mieszkańców, miejscowość jest dobrze rozwinięta infrastrukturalnie.
Obecność szkoły, sklepu spożywczego, kościoła i placówki oświatowej sprawia, że Mochnaczka Niżna cieszy się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.