OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka budowlana 1330m2 w miejscowości Linów, powiat sandomierski. nr działki 1830/4 (Wcześniej Linów 1830/1). Piękna, równa działka z wydanymi już warunkami zabudowy, także szybko można zacząć realizację swojej inwestycji. Nowy nabywca nie musi się martwić o ewentualne problemy z budową domu jednorodzinnego, gdyż działka posiada niezbędną dokumentację a resztę załatwia się po wyborze projektu domu. Pełna właśność - księga wieczysta. Sprzedaż przez notariusza. Działka z dogodnym bezpośrednim dojazdem przy drodze asfaltowej. Znajduje się na północ od Sandomierza, w gminie Zawichost. W pobliżu działki prowadzone są obecnie prace związane z przebudową drogi nr 777. Prace obejmują: budowę zatok autobusowych, chodników, dróg rowerowych, poboczy oraz poprawę odwodnienia. W planach gminy, przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenach uzupełnienia zabudowy mieszkaniowej, także przyszły nabywca ma pewność że kupuje grunt bezproblemowy (w przeciwieństwie do wielu innych działek, bez WZ), oraz na której będzie mógł się bezproblemowo wybudować. Warunki Zabudowy które zostały wydane w tym roku (przechodzą na nowego właściciela decyzją administracyjną) i obejmują: budowę domu jednorodzinnego z miejscem garażowym, dodatkowe miejsca postojowe, zakład energetyczny wydał zgodę na przyłącze elektryczne (jest również zgoda na zasilanie nieruchomości z OZE - odnawialnych źródeł energii - pomoc w załetwieniu takiej instalacji z własnym magazynem energii w wypadku zainteresowania inwestora). Media: woda, prąd w pobliżu granicy działki; możliwość własnej studni (co zostało zgłoszone w warunkach zabudowy). Warunki WZ: -maksymalna intensywność zabudowy - 40% -minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% -minimalna liczba miejsc parkingowych - 1 (i więcej) -szerokość elewacji frontowej - do 15m -wysokość zabudowy - do 10m (max. 2 kondygnacje naziemne) -układ połaci dachu - dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy (do wyboru) -kąt nachylenia połaci dachu - 15 do 45st Parametry budynku w warunkach zabudowy zostały dobrane optymalnie aby można było zrealizować praktycznie każdy dom jednorodzinny z możliwie szerokiego spektrum dostępnych projektów budowlanych. Inwestycja w cichym i ciekawym przyrodniczo miejscu dającym spokój, dookoła drzewa, bliskość Wisły - Lewa strona. Masz pytania, propozycje ceny, śmiało dzwoń: 579.992.533 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl