OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NOWA CENA! JEDYNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ PRZY TEJ ULICY! Działka nr 1260/1. Szamotuły, ul. Ostrorogska 10. Nie przegap szansy na zakup działki położonej w rewelacyjnej lokalizacji, z wyjazdem asfaltowym i miejskim chodnikiem zaraz przy niej, z absolutnie wszystkimi mediami, a to wszystko w zasięgu spaceru do rynku Szamotulskiego. Ile NIE STRACISZ kupując tę działkę? •27.000 zł – koszt dociągnięcia linii i ciągów z kanalizacją, światłowodem, prądem elektrycznym i gazem ziemnym, które są już przed działką, gotowe do jej przyłączenia, •2.900 zł – sprzedaż bez 2% podatku PCC, •4.350 zł – sprzedaż bez pośrednika (bez prowizji), •1.000 zł – koszty geodety (granice są wyznaczone, kamienie graniczne są wkopane), •600 zł – koszty wniosku o wydanie warunków zabudowy. ZATEM NA STARCIE OSZCZĘDZASZ OKOŁO 36.000 ZŁ! Koszty notarialne przeniesienia własności to jedynie około 1.600 zł. Co jeszcze sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna? •Perfekcyjna geometria działki miejskiej (696 m²): idealny, prostokątny kształt działki (ca. 22,5 m x 31 m) gotowej na budowę domu Twoich marzeń, •Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: dzięki przyjaznej treści decyzji o warunkach zabudowy, masz gwarancję nie tylko dużej swobody projektowej domu (np. dach płaski lub skośny) i jego położenia na działce, z możliwością zaprojektowania ogrodu z każdej jego strony, ale również zmiany tej decyzji, np. rozszerzając formę zabudowy o działalność gospodarczą, •Świetna lokalizacja: wśród zróżnicowanej zabudowy przy ulicy Ostroroskiej, z dostępem do wszelakiej infrastruktury i usług w totalnie magicznym czasie dojazdu „do 5 min”, •Doskonałe położenie: zaraz przy publicznej drodze asfaltowej z oświetlonymi chodnikami po obu jej stronach, •Media to sztos: już lepiej być nie może, gdyż działka ma dostęp do kanalizacji, światłowodu (600 Mb/s), wodociągu, prądu elektrycznego i gazu ziemnego; są wydane zaświadczenia gestorów, •Gwarancja utrzymania graniczącej infrastruktury przez miasto i innych podmiotów: np. oświetlenia, chodnika, asfaltu, przeprowadzenia odśnieżania; niedaleko powstanie trzeci Dino w Szamotułach, •Bliskość Poznania: dojazd do dworca Głównego w Poznaniu koleją to jedynie 18 min, •Świetny grunt: teren płaski, suchy i o doskonałej nośności, idealny do realizacji Twoich planów, •Spokojna i bezpieczna okolica: przyszłość zachodniej części Szamotuł zapowiada się pięknie i harmonijnie w połączeniu z nowymi osiedlami domów jednorodzinnych przy ulicach Rycerskiej, Ułańskiej i Kosynierów. Szamotuły to miasto pełne przyjaznych mieszkańców, o pełnej infrastrukturze miejskiej, od szkół, przez sklepy, stacje paliw, po PKP i przychodnie. Wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki. Do działki dojedziesz wpisując w Google Maps następujące współrzędne: 52.614903701956294, 16.561476789458705 Cena: 142 000 PLN. Możliwość wystawienia faktury. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo w sprzedaży dziękuję. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl