OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Zapraszamy w sobotę 9.11 na działkę, będziemy na miejscu i chętnie opowiemy o okolicy! (proszę o wiadomość / telefon z potwierdzeniem godziny) SZCZYTNA kameralna osada w sąsiedztwie Polanicy Zdrój oraz Dusznik Zdrój Szukasz działki w Kotlinie Kłodzkiej? Na sprzedaż pięknie położona duża działka budowlana niezabudowana koło kurortu Polanica Zdrój (5km) w widokowej miejscowości Szczytna. Nad działką wznosi się malowniczy zamek Leśna Skała oraz góra Szczytnik. Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Działka nr 143/5 o pow. 0,195ha oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNU - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza o maksymalnej liczbie do 2 mieszkań w budynku. Działka o kształcie trapezu, wym. ok. 30 x 60m, prawie płaska. Działka nigdy nie była zabudowana, obecnie jest porośnięta trawą i pojedynczymi krzewami. Daje to prawie dowolne możliwości przyszłej aranżacji terenu i budynku. Od frontu oraz jednego boku działka ogrodzona siatką leśną. Działka nie jest obciążona hipoteką ani służebnością. Na sąsiednich działkach znajdują się głównie domy jednorodzinne. W niewielkiej odległości 400m od działki znajdują się sklepy i punkty usługowe, deptak w Szczytnej, boisko, a także miejscowe atrakcje: Geopark z psim wybiegiem i ścieżką sensoryczną, Pole Golfowe, Park Linowy, Zamek Leśna Skała i liczne punkty widokowe na skałach. 100m od działki przebiega żółty szlak turystyczny prowadzący na Szczytnik i do Zamku. W odległości 2km granica Parku Narodowego Gór Stołowych największej atrakcji turystycznej regionu! Szczytna to widokowo położone miasteczko w Kotlinie Kłodzkiej, jedynie: -5km od znanych uzdrowisk: Polanica Zdrój oraz Duszniki Zdrój. -30 minut jazdy samochodowej można stąd również dotrzeć do Kłodzka, Kudowy Zdrój oraz kurortu Zieleniec oferującego narciarskie szaleństwo zimą i rowerowe zjazdy latem. -Okoliczne skały są również celem turystów uprawiających wspinaczkę, dlatego ta lokalizacja to idealne miejsce na stworzenie weekendowego domu dla aktywnej rodziny lub inwestycję nastawioną na turystów. -Szybki i łatwy dojazd do Wrocławia DK 8. -Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową, ostatni odcinek ul. Podzamcze (ok. 100m) drogą utwardzoną kruszywem. Możliwość podłączenia prądu (słup na sąsiedniej działce). Zostały złożone dokumenty do Tauronu o postawienie skrzynki elektrycznej. Miejscowość nie ucierpiała w czasie powodzi w 2024. Działka położna poza terenami zalewowymi. Chętnie opowiemy więcej o działce i okolicy - Zapraszamy do kontaktu i oglądania! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, cena do negocjacji Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl